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     县住房城乡规划建设局
 

房地产中介服务机构的监督检查

    为进一步加强房地产中介服务机构管理,规范房地产市场秩序,促进房地产市场健康发展,提高房地产中介服务机构服务水平,对房地产中介服务机构制定如下监管制度。

    一、监督检查对象

    全县房地产中介服务机构。

    二、监督检查内容

    (一)房地产中介服务机构从事中介服务活动,是否符合《房地产估价机构管理办法》房地产经纪管理办法》等相关法律法规规章的要求。

    (二)房地产中介服务机构是否在资质等级或营业许可的范围内从事房地产中介服务活动,房地产中介服务机构是否及时到主管部门备案。

    三、监督检查方式

    (一)对房地产中介服务机构执业情况进行重点抽查和监督评审。

    (二)对服务对象反映问题多及投诉多的房地产中介服务机构组织专项检查,并记入房地产中介服务机构信用档案。

    四、监督检查程序

    (一)收集相关材料和信息,做好检查前的准备工作。

    (二)监督检查时,至少有两名以上监管人员参加,并出示有效证件,对监督检查的情况予以记录,提出处理意见,并要求被检查企业负责人签字确认后归档。

    (三)针对服务对象反映的热点问题,应进行专项检查,对发现的问题及时处理。

    五、监督检查措施及处理

    (一)加强资质或备案证书和活动范围监管,对存在违法违规行为的,根据违法性质、违法情形,采取相应的行政处罚措施;涉嫌犯罪的,移送司法机关处理。

    (二)对查处的问题督促房地产中介服务机构及时改正,该补办手续的及时补办,拒不改正的,依法进行处理。

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